Правительство одобрило проект «Prima Casă Plus». Хотя в предыдущей версии привлекательных процентных ставок не предвиделось, новая версия призвана привлечь молдаван, желающих купить жилье, на других условиях. Доступ к нему смогут получить несколько категорий граждан. Потолок кредитования увеличен более чем в два раза, а срок погашения кредита увеличится ещё на пять лет.
Изменения в программе Prima Casă предусматривают увеличение максимальной стоимости приобретаемого жилья с 1 млн леев до 2,5 млн леев. Кредиты можно будет брать максимум на 30 лет, а не на 25, как сейчас. Еще одно новшество - к деньгам смогут получить доступ люди, не имеющие статуса трудоустроенного в Молдове, например, фрилансеры, адвокаты, судебные приставы, медиаторы, водители такси и артисты, а гарантийная квота на жилье за пределами Кишинева будет увеличена.
"Гарантийную квоту по кредитам, запрашиваемым на жилье за пределами Кишинева, предлагается увеличить с 50 до 70 процентов, что облегчит доступ к достойному жилью в районах за пределами Кишинева.
Активные бенефициары программы будут вправе сменить банк-кредитор путем рефинансирования кредита, когда они найдут лучший вариант. Люди, владеющие домом площадью до 50 м², смогут подать заявку на покупку дома большей площади", - пояснил министр экономразвития и цифровизации Думитру Алайба.
Власти надеются, что в результате изменений интерес к этой программе возрастет, и уже подсчитали, что почти треть домов купят молдаване, вернувшиеся из диаспоры. Власти также хотят с помощью этой программы увеличить как минимум на 50 процентов количество домов, приобретённых за пределами Кишинева.
В течение следующих пяти лет правительство планирует гарантировать кредиты на сумму более 19 миллиардов леев.
Программу Prima Casă Plus запустили в мае, чтобы реанимировать старую, запущенную еще в 2018, которая была на грани банкротства. Программа «Prima Casă», призванная обеспечить жильем молодые семьи, уже не была привлекательной из-за устаревших условий финансирования по сравнению с нынешним предложением банков.
В результате интерес к ней упал: в 2019-ом по программе было приобретено немногим более 2700 квартир, а в прошлом году - всего лишь 60.
В 2022 году люди, купившие жилье по госпрограмме, даже устраивали протесты, сетуя, что вынуждены платить в месяц на две, три или даже на четыре тысячи леев больше из-за того, что банки повысили процентные ставки.
