Это расследование началось три месяца назад с изучения сделок с недвижимостью в Трушенах бывшего депутата от PAS Александра Трубки. Среди решений местного совета нашелся ряд документов, связанных с интересами другого представителя PAS — председателя фракции «Действие и солидарность» в совете Дурлешт Олега Попшоя. За публичной должностью, как выяснили журналисты Cutia Neagră PLUS, стоит бизнес с земельными участками и недвижимостью, а также два специфических бизнес-партнера: инвестор в недвижимость, проходивший по уголовному делу о мошенничестве с земельными участками вместе с примаром Дурлешт, и бывший доверенный человек экс-депутата от Демократической партии Константина Цуцу.
Инвестиции в Трушенах
Олегу Попшою 36 лет. Он возглавляет фракцию PAS в местном совете Дурлешт и в 2023 году баллотировался от партии на пост примара города. В 2012–2015 годах работал управляющим двух ресторанов, затем — агентом по недвижимости. В 2018 году зарегистрировал компанию, которая фактически не вела деятельности.
В декабре 2023 года Попшоя временно назначили директором госпредприятия MoldATSA, которое он возглавлял девять месяцев. Назначение вызвало критику из-за отсутствия у него опыта в авиационной сфере. Сейчас Попшой работает в IT-компании, является местным советником и активно инвестирует в недвижимость в Дурлештах и Трушенах.
С 2025 года Попшой стал активно приобретать земельные участки в Трушенах. Одну из сделок он не указал в декларации об имуществе, поданной в Национальный орган неподкупности (ANI).
Речь идет об участке площадью 1,5 гектара, где планируется построить жилой комплекс более чем на 400 квартир. 6 августа 2025 года, в разгар предвыборной кампании, Попшой приобрел 7,5% этого участка. Согласно документам, покупка обошлась ему всего в 5 тысяч евро.
Сам Попшой утверждает, что основной владелец земли хотел разделить финансовое бремя, связанное с изменением ее назначения с сельскохозяйственного на строительное. По его словам, он приобрел около 11 соток, то есть 7% участка, поскольку больше купить не мог.
При этом, как выяснили журналисты, Попшой заплатил за эти 11 соток 100 тысяч леев, тогда как изменение назначения всего участка обошлось более чем в 1,5 млн леев. В тот же день такую же долю земли приобрел Виктор Михайлов — человек, который сотрудничает с Попшоем и в других сделках с недвижимостью.
Бывший доверенный человек Цуцу — партнер Попшоя
О владельце основной части участка Вениамине Гуцу журналистам ничего выяснить не удалось. Попшой заявил, что практически не знает о его деятельности и познакомился с ним через общий круг друзей незадолго до сделки в Трушенах.
Зато Виктор Михайлов ранее входил в близкое окружение бывшего депутата-демократа Константина Цуцу. Он работал тренером по борьбе в спортивном клубе. Вместе с другими молодыми людьми Михайлов сопровождал Цуцу на судебные заседания по делу об убийстве Алексея Веретко в Кодрах Оргеевского района.
Имя Михайлова фигурировало и в уголовном деле, по которому Цуцу получил восемь лет тюрьмы за мошенничество и извлечении выгоды из влияния. Согласно материалам дела, именно Михайлов выступал доверенным человеком Цуцу, через которого передали 18 тысяч евро для влияния на решения прокуроров по уголовному делу.
В 2017 году Михайлов также представлял интересы Цуцу в кадастре, когда тот приобрел участок на улице Гренобля, где впоследствии построил дом.
Попшой утверждает, что ничего не знает о прошлом Михайлова, его связях с Цуцу и Демократической партией.
«Я знаю господина Михайлова два-три года. За это время я не видел никаких подобных связей. Я не думал, что у кого-то из моих партнеров и коллег есть политическое прошлое», — заявил Попшой.
Михайлов ранее был замечен на заседании Трушенского совета, где рассматривались проекты, связанные с недвижимостью. По данным журналистов «Cutia Neagră PLUS», он также помогал в сделках с недвижимостью бывшему депутату PAS Александру Трубке.
Именно Михайлов, предположительно, вел переговоры о покупке участка в Трушенах, где Трубка планировал построить жилой комплекс. После предыдущего расследования «Cutia Neagră PLUS» Трубка сложил депутатский мандат. Бизнесмен, продавший ему землю, также подтвердил журналистам, что вел переговоры с агентом по недвижимости по имени Виктор.
Решения совета после обращения Попшоя
После появления Попшоя и Михайлова в числе совладельцев участка Трушенский совет, где большинство принадлежит PAS, принял решение об изменении назначения земли и разработке детального градостроительного плана.
15 сентября 2025 года совет единогласно одобрил перевод участка под жилищное строительство. Процедура стоила 1,6 млн леев.
Однако документы показывают, что к моменту голосования в совете Трушен земельный участок уже передали строительной компании. Попшой и Михайлов оставались совладельцами около недели. Попшой заявил, что лишь подписал необходимое по процедуре заявление и после продажи земли больше не интересовался вопросом.
В примэрии Трушен сообщили, что заявление поступило 21 августа 2025 года — через неделю после покупки земли компанией IsraGrup. Документ лично подал Попшой. Среди подписантов был и совладелец IsraGrup Тудор Спинаки. Примэрия также подтвердила, что 1,6 млн леев за изменение назначения участка заплатила IsraGrup.
Попшой утверждает, что продал свою долю в обмен на обещание получить недвижимость в будущем комплексе. Согласно договору, ему должны передать 1,02% от всего, что будет построено на участке, — жилых, коммерческих и нежилых помещений. Попшой объясняет, что не указал сделку в декларации, поскольку денег за нее не получил: речь шла лишь об обещании получить недвижимость в будущем.
Сейчас участок принадлежит компании IsraGrup. Она планировала построить на нем десять пятиэтажных домов с пентхаусами. Если проект реализуют, Попшой должен получить около 350 кв. м недвижимости стоимостью не менее 7 млн леев. При этом свою долю он приобрел за 100 тыс. леев, а уже через неделю продал ее.
Сам Попшой сомневается в успехе проекта из-за отсутствия на участке воды, канализации, газа и электричества. Однако по соседству предприниматель Аркадий Топало уже начал возводить коттеджный поселок на 2,6 га. Под этот проект Трушенский совет ранее также изменил назначение земли и утвердил детальный градостроительный план.
Владелец IsraGrup заявил журналистам, что пока не определился, что именно будет строить на своем участке.
Еще один участок за 2 млн леев
В марте 2025 года Попшой вместе с Михайловым приобрел еще один сельскохозяйственный участок площадью 71 сотку в Трушенах — в районе с видом на озеро Гидигич. Инвестиция превысила 2 млн леев.
Для сделки Попшой получил от отца миллион леев в качестве дарения. По его словам, участок нашел Михайлов, а покупку оформили с оплатой в рассрочку. Свою часть Попшой выплатил позже, используя семейные накопления.
Участок указан в его декларации. Попшой утверждает, что изменить его назначение пока невозможно, поскольку против этого выступают около 40 соседей.
Объясняя происхождение миллиона леев, Попшой сначала заявил, что отец заработал деньги за годы работы за границей, однако позже уточнил, что тот работал инженером на предприятии Franzeluța. В прошлом году отец Попшоя умер.
По словам советника, родители за жизнь смогли приобрести квартиру, два участка и построить дом. Часть унаследованного имущества семья продает, чтобы помочь сестре Попшоя выплачивать ипотеку в Румынии.
Попшой также унаследовал долю в сельскохозяйственном участке в Дурлештах, который его отец приобрел в партнерстве с Виктором Михайловым. В кадастровых документах владельцами значились отец Попшоя и жена Михайлова Дойна Буздуган.
Попшой заявил, что в документах есть ошибка: речь идет о 30, а не о 39 сотках.
В 2026 году в декларации о доходах и имуществе Олега Попшоя появился еще один участок под застройку площадью 3 сотки, который также достался ему в наследство от отца. Заявленная стоимость участка составляет 600 тыс. леев.
Журналисты установили местонахождение участка. Он расположен в центральной части Дурлешт, непосредственно у трассы, рядом с остановкой общественного транспорта и напротив местного лицея Hyperion.
Старые проекты в Дурлештах
В предыдущих проектах с недвижимостью в Дурлештах Попшой сотрудничал со Штефаном Цуркану. Весной этого года Цуркану задержали вместе с примаром Дурлешт Элеонорой Шаран и вице-примаром Михаилом Енаки по делу о мошенничестве с земельными участками. Позже Цуркану освободили под судебный контроль. Все обвиняемые отвергли обвинения и заявили, что дело носит политический характер. Чиновник отрицает какую-либо связь с этим уголовным делом.
Попшой и Цуркану до сих пор владеют сельскохозяйственным участком площадью 28 соток, приобретенным в 2022 году. По словам чиновника, участок находится в зоне высоковольтных линий и не пригоден для строительства.
Ранее партнеры также построили шесть домов-дуплексов на улице Еминеску. В 2021 году их продали за 347 тысяч евро, из которых доля Попшоя составила 173 тысячи евро.
По словам чиновника, строительство финансировали родители, братья и он сам: он продал автомобиль и квартиру, которыми владел с 2017 года. Работы, как утверждает Попшой, выполняли преимущественно сами члены двух семей.
Нарушения ANI без наказания
В марте 2025 года в ANI поступила жалоба на Попшоя из-за незадекларированных доходов от продажи недвижимости.
Проверка установила, что шесть домов, построенных Попшоем и Цуркану, продали за 347 тысяч евро, а доля Попшоя составила 173 тысячи евро. Эти сделки чиновник не указал в декларации за 2021 год.
Несмотря на установленное нарушение, ANI отказалась начинать полноценную проверку его имущества, решив, что выявленные упущения сами по себе не свидетельствуют о существенном несоответствии между доходами и расходами.
В свою очередь, Попшой заявил, что задекларировал полученные деньги в налоговой службе и заплатил налоги.
Everest-Construct
Часть средств от продажи домов Попшой, по его словам, вложил вместе с Цуркану в строительство еще одного дуплекса в Дурлештах. Одну половину дома семья Попшоя занимает сейчас, вторую продали в 2021 году за 75 тысяч евро.
Рядом находился участок площадью 6 соток, который в 2021 году принадлежал компании Everest-Construct, совладельцами которой значились Попшой и Цуркану.
Компанию основали в 2017 году, но она не фигурировала в декларациях Попшоя до 2023 года. Тогда он объяснил журналистам, что не указывал ее, поскольку компания не вела деятельности, а сам он считал, что ее уже исключили из реестра.
Позже землю разделили: одна часть и дом перешли Цуркану, другая часть и второй дом были оформлены на отца Попшоя, который продал их в 2023 году.
Обвинения в коррупции и шантаже
Летом бывший советник из Дурлешт Тудор Букшан, покинувший PAS, подал в НЦБК заявление против Попшоя. Он утверждал, что чиновник вместе с Виктором Михайловым участвовал в голосовании по градостроительному плану на улице Тудора Владимиереску и якобы получил 200 тысяч евро, после чего другим советникам передавались суммы от 2 до 5 тысяч евро.
Попшой отверг обвинения, заявив, что они связаны с политической борьбой в Дурлештах. Между советниками также идет судебный процесс по делу о клевете.
Параллельно с этим Букшан стал фигурантом уголовного дела о шантаже, возбужденного по заявлению Попшоя. По версии чиновника, Букшан требовал передать ему недвижимость, чтобы не обращаться с жалобой на Попшоя в НЦБК.
Сам Букшан обвинения в вымогательстве отрицает. Он подтвердил факт встречи с Попшоем и Михайловым, охарактеризовав ее как «мужскую беседу». По его словам, разговор был записан, а аудиозапись передана правоохранительным органам.
Сейчас оба советника судятся из-за взаимных обвинений и заявлений о клевете.
