Pe 30 octombrie, la protestele din centrul capitalei organizate de fugarii penali Ilan Șor și Gheorghe Cavcaliuc, au apărut mai multe persoane care aveau legate la braț panglici albastre. Bărbații au condus coloana de protestatari, au supravegheat atent acțiunile de destabilizare care s-au iscat în mulțime și au coordonat mișcările manifestanților de la distanță, folosind tehnică specială de comunicare. 

După ce poliția a anunțat că purtătorii de panglici albastre sunt foști angajați ai trupelor speciale și ar avea misiunea să creeze provocări, reporterii Cutiei Negre și-au propus să afle cine sunt aceștia. Am identificat foști polițiști, militari și angajați ai trupelor speciale, purtători de berete purpurii - simbol al pregătirii militare desăvârșite. Purtătorii de panglici albastre au conexiuni cu formațiunea politică a fostului șef adjunct al Inspectoratului General al Poliției (IGP), Gheorghe Cavcaliuc - Partidul Acasă Construim Europa (PACE). Aceeași culoare albastră este caracteristică partidului.   

Duminică, 30 octombrie 2022, protestatarii, aduși în centrul capitalei de Partidul Șor și partidul fostului șef adjunct al IGP Gheorghe Cavcaliuc, și-au dat întâlnire în fața Academiei de Științe a Moldovei. Un grup de persoane se evidențiază din mulțime. Au legate la brațe panglici care amintesc de Garda Populară din timpul Uniunii Sovietice, dar nu de culoare roșie, ci albastră. 

Persoanele cu panglici albastre pornesc în fruntea coloanei de manifestanți. Se observă că unii dintre ei au roluri de coordonatori și supraveghetori ai mitingului. Persoanele îmbrăcate în uniforme militare refuză să spună ce rol au printre aderenții Partidului Șor și ce simbolizează panglicile albastre legate la braț. 

Reporter TV8:  „Spuneți, vă rog, ce mesaj reprezintă panglica albastră? De ce aveți o panglică albastră? Din ce organizație faceți parte?”

Poliția anunță pe canalul său de Telegram că printre aderenții Partidului Șor sunt foști angajați ai forțelor de ordine și ar avea misiunea să provoace acțiuni de destabilizare la protest. 

Paza protestului

Militarii declară contrariul, că ar avea misiunea să asigure securitatea printre simpatizanții lui Șor și Cavcaliuc.

Reporter TV8: „Ce forță reprezentați, vă rog, să-mi ziceți? Protestatar: „Paza mitingului.”

Panglicile albastre îl au în centru pe Chiril Guzun, fost angajat al Poliției de Frontieră demis în 2021 pentru suspiciuni de lipsă de integritate. În perioada 2002-2004, Chiril Guzun a lucrat în Detașamentul cu destinație specială „Pantera” al Administrației Naționale a Penitenciarelor. 

El coordonează acțiunile împreună cu alte persoane de la distanță, folosind tehnică specială de comunicare - o cască cu fir alb pe care o vedem de obicei la polițiști sau bodyguarzi.

Soția lui Chiril Guzun, Natalia Guzun, este vicepreședintă a PACE, responsabilă de domeniul social. Ea a candidat din partea formațiunii lui Cavcaliuc la alegerile parlamentare din 11 iulie 2021. Când s-a lansat în campanie electorală în localitatea sa de baștină, orașul Drochia, a fost susținută și de fostul polițist Livii Baziuc, vicepreședinte al aceluiași partid, responsabil de domeniul organelor de drept, forță și aplicare a legii.

CHIRIL GUZUN: „ Da, ea este vicepreședinte, dar eu sunt apolitic. Și ea dacă este politician și vrea să facă politică. Da ce aveți așa cu dumneai”?

În perioada 2018-2021, Chiril Guzun a fost inspector principal în cadrul Poliției de Frontieră. A fost demis pentru probleme de integritate în martie 2021. Chiril Guzun consideră actul de demitere abuziv și a acționat în judecată Inspectoratul General al Poliției de Frontieră.

Chiril Guzun: „Noi suntem în judecată cu Poliția de Frontieră. Două ordine. Un ordin de demitere și un ordin de anulare a concursului. Eu am participat corect, cinstit, pe care l-am câștigat. Și tot în Inspectoratul General al Poliției de Frontieră pe pagina lor este scris clar, câștigătorul concursului este Guzun Chiril. Și a venit noua guvernare, a anulat absolut tot. Elementar, nu m-au chemat să-mi explice. Mi-au spus că este indicație de sus”.

Fostul polițist, cu Mercedes și Lexus de 10 mii de lei  

În declarațiile de avere din anii lucrați la Poliția de Frontieră, Guzun a trecut trei mașini. Un Mercedes de 50 de mii de euro a fost cumpărat până la venirea lui în poliție, după ce a lucrat mai mulți ani peste hotare. Un alt Mercedes și un Lexus, trecute în declarații la prețul de câte 10 mii de lei, Guzun a indicat că au fost cumpărate în perioada în care era în slujba statului. Astfel de mașini se vând pe piață cu circa 20 de mii de euro fiecare. Până a fi angajat în Poliția de Frontieră, Guzun a muncit mai mulți ani în sectorul privat.  

Reporter TV8: „Mașinile astea nu costă 10 mii de lei, dle Guzun. De ce le-ați scris că ar costa atâta?

Chiril Guzun: „Dacă atâta am plătit. Am contract de cumpărare”.

Cu cine comunica Guzun lamiting, folosind tehnică specială?

Întrebat despre participarea sa la proteste și despre rolul pe care îl are, în condițiile în care a coordonat acțiunile folosind tehnică specială, Chiril Guzun a declarat că vorbea în cască cu Vladimir Donțu, colonel în rezervă, președinte al Uniunii Veteranilor Forțelor Armate din Republica Moldova și vicepreședinte pe domeniul persoanelor în etate al PACE. 

Chiril Guzun: „Eu am vorbit cu două persoane. - Cine sunt? - Conducătorii care erau cu stațiile în mână. Dl Donțu era, dl colonel Donțu și dl Vasili Ivanovici, care era din partea Ministerului de Interne”. 

Guzun a calificat drept „aberații” acuzațiile poliției că foștii angajați ai MAI participă la protestele Partidului Șor și PACE pentru a organiza provocări. 

Chiril Guzun: „Aceste persoane, care sunt cu panglică albastră, au venit aici pentru a menține ordinea publică. De a nu permite persoanelor provocatoare să se infiltreze printre protestatari, să le dea acces liber la persoane să protesteze pașnic. Și noi am pus aceste „lente” albastre ca să ne deghizăm un pic. Cu mine erau prezenți veterani de la Ministerul Apărării și de la Ministerul de Interne. Erau două asociații”.

Veteranii scoși la protest

Asociațiile la care a făcut referire Guzun sunt cele care și-au anunțat aderarea la partidul lui Cavcaliuc în noiembrie 2020. Președinții organizațiilor, colonelul Vladimir Donțu și generalul Vladimir Botnari au semnat o declarație comună chiar la sediul formațiunii. Cutia Neagră a identificat mai mulți veterani prezenți la acel eveniment participând duminică la protest cu panglici albastre la brațe.

Colonelul în rezervă Vladimir Donțu a fost șef al Marelui Stat-Major, comandant al Armatei Naționale, considerat printre militari „părinte al artileriei moldovenești”. 

Este cavaler al Ordinului „Ștefan cel Mare” pentru meritele sale în războiul de la Nistru. El joacă un rol important în organizarea protestelor declanșate de partidele lui Ilan Șor și al lui Gheorghe Cavcaliuc. 

În cadrul unei conferințe de presă, organizate pe 21 octombrie curent, împreună cu alți foști angajați ai MAI, Vladimir Donțu, a făcut apel către veteranii războaielor din Afganistan și de pe Nistru să se alăture protestelor, invocând pretinsa voință a Chișinăului, sprijinit de Occident, să declanșeze un nou pretins război la Nistru.   

VLADIMIR DONȚU: „Vreau să vă preîntâmpin, nu vreau să fiu prevăzător, dar mă tem că așa se va întâmpla. Se va întâmpla că acest război nu se va limita doar la 10 kilometri, plus minus, la dreapta și la stânga, de la malurile Nistrului. Mă tem că această operațiune s-ar putea încheia cu a doua operațiune Iași-Chișinău dacă de acolo vor veni cei care promit ajutor. Noi vom ajuta, iar voi mergeți”.

Acesta i-a îndemnat și pe oamenii legii să nu acționeze împotriva protestatarilor și să treacă de partea mulțimii, chiar dacă își vor pierde funcțiile în poliție.

VLADIMIR DONȚU: „Dvs. astăzi nu riscați cu nimic în afară de eliberarea din funcție. Dar dă-o în mama dracului de funcția ceea, de polițist sau de sergent, în cel mai bun caz de locotenent”.    

Solicitat de Cutia Neagră să spună care este rolul său în organizarea manifestațiilor formațiunilor lui Ilan Șor și Gheorghe Cavcaliuc, colonelul a declarat că nu participă la proteste. Mai mult, el îl contrazice pe Chiril Guzun, care ne-a declarat că ar fi comunicat prin cască cu colonelul Donțu. 

VLADIMIR DONȚU: „Eu așa persoană, Guzun, nu cunosc deloc, nu știu despre cine vorbiți dvs. În organizația mea, persoană Guzun, printre militari, nu este pur și simplu”.

Colonelul Donțu mai spune că nu îi pasă de pericolul pe care îl reprezintă manifestațiile conduse de Ilan Șor și Gheorghe Cavcaliuc pentru securitatea statului. 

Vladimir Donțu: „Da atitudinea mea față de ceea ce se petrece în țară, mie mi-i absolut paralel. - Sunteți conștient de faptul că acțiunile de stradă care au loc acum, organizate de colegul Dvs. de partid, dl Cavcaliuc, și fugarul Șor, ar putea să ducă la o destabilizare completă a situației? Dvs. faceți acest lucru în mod special sau că nu vă pasă? - Eu nu port nicio responsabilitate de persoana Șor. Ce ține de dl Cavcaliuc, eu îl respect foarte mult. Este un ofițer bravo, un ofițer la care trebuie să se alinieze mulți dintre cetățenii Republicii Moldova, inclusiv din Ministerul de Interne. Unu la mâna. Doi. Acțiunile dlui Cavcaliuc nici într-un caz nu pot duce la destabilizarea situației”.

Să revenim însă la panglicile albastre de la protestul lui Șor și Cavcaliuc. Un veteran din asociația condusă de Vladimir Donțu, prezent la proteste, ne-a declarat că a venit „la lucru”.

-       Dvs. ce organizație reprezentați?

-       Uniunea veteranilor. 

-       Care ofițeri anume? Vă rog să-mi spuneți mai exact.

-       Uniunea internațională a ofițerilor sovietici.

- Și ce faceți aici?

- Lucrăm.

Alții au venit la protest, dar s-au detașat de organizatorii protestelor și de penalul Ilan Șor.  Ei spun că au venit la miting pentru a supraveghea acțiunile poliției față de protestatari.

- Dvs. reprezentați veteranii?

- Da.

- Veteranii de război din 1992?

- Veteranii armatei, Uniunea veteranilor armatei naționale și a poliției.

- Și nu vă este deloc rușine să ieșiți astăzi cu niște corupți și niște penali?

- Dar noi nu strigăm nimic. Noi suntem intermediari între popor și poliție. Noi nu facem nimic. Nu ținem nici cu unul, nici cu altul.

Beretele purpurii

Câtеva persoane dintre cele cu panglici albastre la braț apar într-o fotografie colectivă în berete maro, postată pe pagina de Facebook a fostului ministru al Apărării, Valeriu Troenco, fost președinte de onoare al Asociației „Bereta Purpurie”. Aceste berete sunt oferite angajaților forțelor speciale cu o pregătire militară desăvârșită.

 VALERIU TROENCO, ex-ministru al Apărării: „A fost o asemenea organizație mai mulți ani în urmă. Eu am fost președinte de onoare al acestei asociații pentru că sunt unicul deținător dintre generali al beretei purpurii. În acea organizație, majoritatea au intrat veterani de la Fulger, veterani de la Pantera, veterani de la Detașamentul cu Destinație Specială Alfa al fostului Minister al Securității. În anii 90, erau mai mult ruși în trupele speciale, ucraineni și mai puțin populație băștinașă”.

Un purtător de panglică albastră surprins la protest și pe fotografie împreună cu ex-ministrul Troenco este Eduard Voina, fost militar. Pe profilul său de Facebook, acesta a indicat că a lucrat în flota militară a Uniunii Sovietice. 

În ultima perioadă, veteranul a făcut mai multe postări critice la adresa guvernării, precum și despre războiul din Ucraina. De exemplu, a distribuit declarațiile scandaloase ale pro-rusului  Mihail Garbuz, președintele Partidului Patrioții Moldovei, care susține că războiul din Ucraina a fost provocat de ucraineni în 2014, când au început să îi omoare pe rușii din Donbas.

Cutia Neagră a reușit să comunice cu Eduard Voina pe Messenger. I-am adresat mai multe întrebări legate de proteste și conexiunea cu formațiunea lui Gheorghe Cavcaliuc. Veteranul însă a refuzat să facă comentarii și a precizat că nu are nicio legătură cu fostul șef al IGP.

Un alt personaj surprins în fotografia fostului ministru Troenco și participant la protestele lui Șor cu panglică albastră la braț este Eugeniu Dabija. 

Potrivit declarațiilor de avere publicate pe site-ul ANI, Dabija a lucrat în calitate de inspector în Detașamentul cu destinație specială „Pantera”, de unde s-a concediat în noiembrie 2018. Contactat pe Messenger de Cutia Neagră, Eugeniu Dabija a spus că nu va comenta nimic despre participarea sa la proteste.

Sportivi implicați în proteste

În fruntea coloanei aderenților Șor au fost duminica trecută alți doi bărbați cu constituție atletică. Ei au intervenit de câteva ori în mulțime când s-au iscat altercații. Unul dintre ei este Stanislav Harcenco, despre care am reușit să aflăm doar că este fost angajat al Ministerului Afacerilor Interne. 

O persoană cu nume similar figurează în lista finanțatorilor lui Igor Dodon în campania electorală din 2020. Conform unui raport financiar depus la CEC, o persoană cu numele Stanislav Harcenco a donat pentru turul II al campaniei electorale a lui Dodon 9.300 de lei. În document era indicat că banii sunt din salariu, iar donatorul lucra în calitate de incasator.

Un alt personaj cu panglică albastră, care a mers alături de Harcenco la protest, este Vitalie Mistreanu. Analizând pagina sa de pe Facebook, aflăm că practică luptele. În fotografia de copertă de pe profilul lui Nistreanu apare o panteră neagră utilizată frecvent pe rețelele sociale drept simbol de către angajații Detașamentului cu destinație specială „Pantera”.

Cutia Neagră nu a reușit să îl găsească pe Stanislav Harcenco pentru comentarii. La rândul său, Vitalie Mistreanu nu a răspuns la întrebările adresate pe Messenger. 

Gheorghe Cavcaliuc evită să vorbească

Reporterul Cutiei Negre l-a contactat pe Gheorghe Cavcaliuc pentru a-l întreba dacă formațiunea sa i-a delegat la proteste pe veterani și dacă purtătorii de panglici albastre acționează la indicațiile partidului său. 

Cavcaliuc a acceptat să ne ofere un interviu prin Skype, dar, cu puțin timp înainte de ora stabilită pentru filmări, ne-a anunțat printr-un mesaj că nu mai vrea să vorbească. 

La evenimentul organizat în noiembrie 2020, la sediul PACE, împreună cu veteranii, Gheorghe Cavcaliuc se arăta indignat de faptul că oamenii cu epoleți au fost folosiți anterior de diverse forțe politice pentru „jocuri murdare” și le-a promis ajutor, dacă PACE va ajunge la guvernare.   

GHEORGHE CAVCALIUC: „Veteranii de-a lungul anilor, de la conflictul de pe Nistru până astăzi, au fost folosiți de fiecare dată de politicienii iresponsabili care nu-și dau seama și nu înțeleg ce înseamnă autoritatea și respectul oamenilor în epoleți. Au fost folosiți în jocurile lor murdare, dar atunci când au ajuns să le hotărască problemele stringente cu care se confruntă cei care cu armele în mână au stat la baza consolidării statului R. Moldova, la baza statalității, i-au ignorat”.

Președintele partidului PACE, Gheorghe Cavcaliuc, a fugit din R. Moldova în vara anului 2021, înaintea alegerilor parlamentare anticipate. Este vizat în dosarul numit generic „verde de briliant”, fiind anunțat în căutare de autorități. În acest dosar, Cavcaliuc este bănuit de huliganism și chemarea la săvârșirea actelor de violență împotriva persoanelor.

De asemenea, PCCOCS a anunțat că Gheorghe Cavcaliuc este învinuit și de fabricarea dosarelor penale în privința lui Gheorghe Petic și Ruslan Verbițchi. Procurorii l-au chemat la audieri pe Cavcaliuc pentru 5 noiembrie 2021, dar nu s-a prezentat, aflându-se în prezent la Londra.

Un complex locativ din Chișinău, construit cu mari năbădăi în baza unui parteneriat public-privat, se află în centrul unui scandal despre care vă povestim astăzi. Terenul de 36 de ari a fost oferit de Uniunea Scriitorilor unei companii de construcții în schimbul a 7 apartamente cu o cameră în viitorul complex locativ. A urmat o istorie cu scenariu trist. Firma a intrat în faliment, construcția a fost înghețată, iar investitorii și-au așteptat apartamentele timp de 14 ani. Unii dintre ei au rămas și fără bani, și fără locuințe, chiar dacă proiectul imobiliar a fost dus la bun sfârșit în anul 2020. Oamenii au fost deposedați de apartamente printr-o schemă pusă la cale de un administrator de insolvabiliate, cu implicarea unei renumite companii de construcții. Iar totul a fost posibil datorită unor acțiuni întârziate ale instanțelor de judecată. După ce Cutia Neagră PLUS a pornit o investigație, la biroul administratorului de insolvabilitate au descins cu percheziții și ofițerii Centrului Anticorupție, care aveau un dosar penal  încă din toamna anului 2022.

Zece familii din Chișinău bat de ani de zile pragul instanței de judecată în speranța de a-și recupera apartamentele procurate în urmă cu 17 ani. Oamenii au plătit zeci de mii de euro, dar urmare a unor manipulări operate de un administrator de insolvabilitate numit de instanța de judecată, aceștia au rămas și fără bani, și fără apartamente.

Printre cei păgubiți se regăsește și fostul viceprimar al municipiului Chișinău, Ruslan Codreanu: „ Eu nu am crezut că în R. Moldova asta se poate întâmpla, atunci când se vorbește de reforma justiției și corupție. Uitați-vă, caz simplu de escrocherie și de hoție, de la oameni s-au luat bani, s-au semnat acorduri adiționale că oamenii trebuie să-și primească apartamentele și au fost vândute apartamentele altor terțe persoane”.

Istoria vizează două blocuri de locuit situate pe strada Pietrarilor 10/5 și 10/6.  Construcția a fost inițiată încă în anul 2006 de către compania „Fame CV Construction”, pe un teren ce aparținea Uniunii Scriitorilor. La 3 ani de la începutul lucrărilor, firma a falimentat, iar proiectul a fost stopat. Compania reușise până la acel moment să ridice doar carcasa unui bloc și primele două etaje din cea de-a doua clădire. Mai mulți ani, construcția a stat de izbeliște. 

În 2013, „Fame CV Construction” a intrat în proces de restructurare, iar noul administrator de insolvabilitate numit de instanță, Nicolae Bostan, a căutat o companie de construcție care să termine blocurile. În 2017 a fost selectată compania „Exfactor Grup”, iar proprietarii imobilelor nefinalizate au acceptat să plătească bani suplimentari doar să-și vadă locuințele. S-a ajuns la un preț de 920 de euro pentru un metru pătrat de apartament.

Eduard Hadei, avocat și păgubit: „În cadrul procedurii  de insolvabilitatate întotdeauna acceptăm niște concesii. Am acceptat să mi se micșoreze valoarea investiției, să mi se micșoreze bunul care urma să mi se transmită în cadrul valorificării creanțelor garantate. De la un apartament de 100 de metri am ajuns la un apartament de 41 de metri, care într-un final mi-a fost pur și simplu luat fără justificare”.

Tărăgănarea procesului de judecată, fără aplicarea măsurilor de asigurare pe apartamente

Eduard Hadei este avocat și un alt păgubit care a rămas fără apartamentul cumpărat în complexul din strada Pietrarilor. El a fost primul care s-a adresat în judecată pentru a-și recupera locuința. În aprilie 2021, avocatul a cerut în instanță obligarea administratorului Nicolae Bostan să-i transmită apartamentul în care investise.

Cererea a ajuns la magistratul Gheorghe Mîțu de la Judecătoria Chișinău, sediul Central. Judecătorul are în gestiune dosarul de insolvabilitate al companiei „Fame CV Construction”. Abia peste 3 luni, Gheorghe Mîțu a emis o încheiere prin care a primit în procedură cererea lui Eduard Hadei. Pe apartamentul aflat în litigiu însă, nu au fost aplicate măsuri de asigurare. Iar la scurt timp, imobilul a fost vândut la o licitație, împreună cu alte 14 apartamente.

Decizia Comitetului Creditorilor, falsificată

La 2 august 2021, administratorul special al „Fame CV Construction” Nicolae Bostan a convocat o ședință a Comitetului Creditorilor companiei, pentru a informa că mai multe persoane nu au achitat toată suma pentru apartamente. S-a format o datorie de 1,7 milioane de lei față de „Exfactor Grup”. Bostan a propus ca mai multe imobile să fie transmise către „Exfactor” din contul datoriilor la un preț de 360 de euro pentru un metru pătrat. Acest cost a fost prevăzut din start în contractul de antrepriză pe care l-au semnat cei doi agenți economici. Contractul stipula că, în situația în care „Fame CV Construction” nu va putea achita pentru lucrări, va transmite către „Exfactor” imobile, la prețurile convenite la începutul demarării proiectului.

Potrivit procesului-verbal al ședinței, propunerea a fost votată unanim de cei 3 membri prezenți la adunare din 5 pe care îi are Comitetul Creditorilor. Am reușit să aflăm că procesul-verbal al ședinței a fost de fapt falsificat. Unul dintre creditori, numele căruia figurează în document, ne asigură că nu a participat la acea ședință, pentru că de mai mulți ani se află peste hotare.

Petru Zelenco, membru al Comitetului Creditorilor „Fame CV Construction”:  - Vreau să vă confirm că nu am fost prezent la ședință. În 2017, iunie dacă nu greșesc, am plecat din țară și de atunci nu m-am întors.

Reporter TV8: - Dar dvs ați știut că vă sunt folosite numele și semnăturile?

P. Zelenco: - Nu, nu am știut. Am aflat asta când mi-a spus dl avocat că ceva nu este în regulă și deja am început să ne informăm ce se întâmplă.

Reporter TV8: - Dar în perioada asta cu dl Bostan ați discutat la telefon sau prin e-mailuri?El știa că dvs sunteți peste hotare?

P.Zelenco: - Nu. Am încercat să aflu care este situația, dar din păcate nu am avut niciun succes. 

Licitație fictivă

În baza acelei decizii trucate a Comitetului Creditorilor, la 23 august 2021, Nicolae Bostan a organizat o licitație, fiind scoase la vânzare 15 apartamente. Compania „Exfactor” a fost singura participantă și le-a cumpărat pe toate, în lot unic, cu 355 de mii de euro.

Din Comisia de licitație au făcut parte aceiași membri ai Comitetului Creditorilor: Lucia Cazacu și Vasile Dolma. Ultimul susține că nu-și amintește nimic despre licitația organizată în biroul lui Nicolae Bostan.

Vasile Dolma: - Noi am avut foarte multe adunări și nu-mi amintesc anume la care adunare și ce hotărâri s-au luat.

Reporter TV8: - Dar ce vă amintiți despre acea licitație? Nu cred că nu țineți minte licitația prin care s-au vândut către „Exfactor” 15 apartamente. Măcar să ne spuneți cum au fost selectate anume aceste 15 apartamente din toate care sunt în complexul ăsta?  

Vasile Dolma: - Nu, nu pot să-mi amintesc. Nu-mi amintesc așa amănunte.

Reporter TV8: - Dar pe dl Petru Zelenco îl cunoașteți?

Vasile Dolma: - La câteva adunări noi ne-am întâlnit cu dânsul.

Reporter TV8: - Dar la adunarea ceea care viza transmiterea apartamentelor din contul datoriilor către „Exfactor”, el a fost?

Vasile Dolma: - Mie mi-e greu să vă spun, anume pe data ceea. Vă spun, noi am avut mai multe adunări la care dl Zelenco a fost prezent.

Proprietarii apartamentelor transmise către „Exfactor” în urma așa-zisei licitații declară că nu au știut nimic despre vânzarea locuințelor.

Fostul viceprimar al capitalei Ruslan Codreanu a investit împreună cu părinții peste 47 de mii de euro într-un apartament din blocurile cu bucluc.

Ruslan Codreanu: „Ca cetățean simplu, în 2007, am investit într-o construcție. Suntem în 2024 și am rămas și fără apartament și fără bani. Nu am primit nicio invitație nici de la instanța de judecată, nici de la Bostan, nici de la „Exfactor”, nicio înștiințare care să-mi zică foarte clar: Ruslan Codreanu, dacă nu faci 1,2,3 noi îți înstrăinăm apartamentul. Nu am primit nimic. Am aflat, după ce am achitat toate tranșele, că apartamentul nu-mi aparține. Mai mult ca atât, am mers să văd apartamentul, am cerut cheile și mi s-a zis că trăiește altcineva acolo”.

Unchiul lui Anatolie Berbeca, care muncește în străinătate, a investit 61 de mii de euro într-un apartament, tot în anul 2007.

Anatolie Berbeca: „Toate ratele sunt achitate. Sunt actele confirmative. În acordul adițional nr.2 care este la contract anexat și este semnat de către administrator și este și ștampila umedă a organizației administrată de el, se recunoaște această sumă. Sunt acte confirmative și pentru sumele adăugătoare care trebuiau achitate. Era deja inițiată o procedură de judecată și în cadrul acestei proceduri, când  s-a solicitat într-un moment dat extrasul de la Cadastru, în acel extras s-a identificat că deja apartamentul are alt proprietar”.  

Chiar dacă există un act ce arată că ar fi fost organizată o licitație cu strigare, directorul „Exfactor Grup” recunoaște că nu a existat nicio licitație. Tonu susține că a primit apartamentele legal, din contul datoriei acumulate de „Fame CV Construction”. 

 Vladimir Tonu: -Eu nu vreau să o numesc licitație din considerentul că compania „Exfactor” a avut un contract de antrepriză și urma să finalizeze blocurile locative din strada Pietrarilor. Contractul prevedea  două forme de achitare. Prima: achitarea pentru lucrările îndeplinite conform proceselor verbale aprobate de către Comitetul Creditor prin varianta financiară și varianta nr.2, în caz că ei nu au bani, prin varianta de barter. Varianta de barter presupunea apartamente, parcări, debarale, spații comerciale.

Reporter TV8: - Dvs știați că aceste 15 apartamente au investitori, persoane fizice care au plătit toate ratele și își așteptau locuințele?

Vladimir Tonu: - Eu nu puteam să cunosc, pentru că în cadrul companiei care nu ne aparține nouă nu cunoșteam cum stau lucrurile, că ele sunt vândute, că ele sunt la cineva. Eu nu cunosc.

Înregistrare dubioasă la Cadastru

Pentru ca pseudo-licitația organizată de administratorul de insolvabilitate Nicolae Bostan și compania „Exfactor Grup” să producă efecte juridice, pe fir a trebuit să mai intervină un jucător. E vorba despre o registratoare de la Cadastru, care a radiat din Registrul Bunurilor Imobile înscrisurile despre contractele de investiții ale oamenilor care cumpăraseră apartamentele încă în momentul construcției și în loc a indicat „Exfactor” drept proprietar.

Investitorii păgubiți o acuză pe registratoarea de la Cadastru că ar fi acționat în cârdășie cu Nicolae Bostan și „Exfactor”, contribuind la deposedarea lor de locuințe.

Dubios este faptul că, în aceeași perioadă, un apartament de 71 de metri pătrați din complexul Pietrarilor a ajuns în proprietatea funcționarei de la Cadastru, fiind cumpărat chiar de la „Exfactor”.

Fiind sesizat anterior de avocatul Hadei despre aceste circumstanțe, Departamentul Cadastru din cadrul Agenției Servicii Publice nu a văzut temei pentru inițierea unei anchete de serviciu pe numele registratoarei vizate. Aceasta lucrează și astăzi la Cadastru.

La solicitarea Cutiei Negre, Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile ne-a dat asigurări că registratoarea  a acționat legal.  

„Potrivit actului privind ridicarea bunurilor adjudecate din 1 octombrie 2021, întocmit de administratorul procesului de insolvabilitate a „Fame CV Construction”, Nicolae Bostan, bunurile adjudecate s-au transmis libere de orice sarcină, precum ipoteca, garanția reală imobiliară, ori măsuri asiguratorii și conțin garanție contra viciilor ascunse, cu excepția dreptului de răscumpărare asupra bunurilor imobile conform procesului-verbal cu privire la desfășurarea licitației (...) Registratorul din sistemul cadastral nu are competența de a verifica activitatea administratorului de insolvabilitate sau temeinicia actelor întocmite de acesta”, a explicat instituția.

A comentat acuzațiile și Vladimir Tonu, directorul „Exfactor Grup”.

V. Tonu: - Eu nu cunosc toți investitorii care vin la „Exfactor”. Cei care vin la „Exfactor”, ei nu au venit după casă la Pietrarilor sau la altă adresă. Eu consider că ei au venit direct sau prin intermediari, așa cum se face, că avem companii care prestează servicii de vânzare a apartamentelor, au adus cumpărătorul, au făcut contract.

Reporter TV8: - Dvs susțineți că e pură coincidență că fix în acea perioadă, exact registratorul care v-a înregistrat dvs dreptul de proprietate pe aceste apartamente, a cumpărat un apartament în acest complex chiar de la „Exfactor”? 

V. Tonu: - Dar dvs nu credeți că în afară de registratori acolo pot să fie și polițiști, și procurori. Noi nu punem în discuție cine vine la noi ca să facă o achiziție.

Acțiuni cu semne de întrebare în instanțele de judecată

După ce a ajuns proprietara celor 15 apartamente, compania „Exfactor Grup” le-a vândut în mare grabă. Ulterior, locuințele au fost revândute de mai multe ori. Tranzacțiile au avut loc chiar în timp ce în judecată, Eduard Hadei și un alt proprietar păgubit luptau pentru a obține anularea licitației. Hadei a obținut câștig de cauză abia în decembrie 2022. 

Chiar dacă încheierea emisă de judecătorul Gheorghe Mîțu era irevocabilă, administratorul de insolvabilitate Nicolae Bostan  a atacat-o cu recurs la Curtea de Apel. Iar instanța i-a acceptat cererea. Bostan a trimis o sesizare și la Curtea Constituțională pentru verificarea constituționalității unui articol din Legea insolvabilității care e referă la contestarea încheierilor judecătorești. Curtea de Apel Chișinău nu a așteptat verdictul Curții Constituționale și la scurt timp după depunerea recursului, pe 21 martie 2023 a emis o decizie în favoarea lui Bostan. În toamna anului trecut, Curtea Constituțională a respins sesizarea lui Bostan, dar decizia nu a mai produs efect.

Astăzi, în instanța de judecată mai mulți investitori și-au unit forțele pentru a-și putea recupera banii pe care I-au plătit pentru apartamentele de pe strada Pietrarilor. Nicolae Bostan nu vine niciodată la ședințe. Investitorii sunt obligați să prezinte tot felul de acte, care cu greu pot fi obținute și costă bani.

Eduard Hadei, avocat: - Dacă administratorul de insolvabilitate ar fi prezentat toate rapoartele la timp în ceea ce se referă la întreg procesul de insolvabilitate, probabil că noi nu am fi avut astăzi în discuție alergarea după probe, care de fapt stau în sarcina administratorului să le prezinte.

Gheorghe Mîțu, judecător: - În măsura în care nu o să puteți voi (n.r. să obțineți actele), este instituția reclamării probelor. Puteți să solicitați concursul instanței. Până la urmă noi trebuie să stabilim cu exactitate maximă care este statutul juridic al bunurilor prin prisma deținătorilor drepturilor asupra acestora.

Eduard Hadei: - Administratorul, atâta vreme cât stă pe tușă și râde de noi cum ne certăm aici, atâta vreme o să avem amânări și complicități. Trei ani de zile deja avem termenul de prescripție de bună credință a dobânditorilor ulteriori de apartamente. Sigur că da, o să mai amânăm încă 3 luni de zile, o să mai aducem alte acte, o să punem hârtii peste hârtii și într-un final o să ajungem la aceeași situație în care Bostan o să râdă de noi dintr-o parte. O să facem rost, sigur, am înțeles poziția instanței.

Ruslan Codreanu: - Ceea ce mă doare pe mine ca om simplu este că acest hoț, Bostan Nicolae, care se consideră administrator de insolvabilitate, care trebuie să reprezinte interesele mele ca și creditor, nu se prezintă în instanță de 3 ani de zile. El nu vine să dea explicații mie și celorlalți pătimași în dosarul respectiv”.  

Judecătorul și avocatul lui Bostan refuză să comenteze

Am încercat să aflăm de la judecător de ce nu l-a penalizat pe Nicolae Bostan, pentru că nu prezintă rapoartele obligatorii în procesul de insolvabilitate și nu vine la ședințe, dar Gheorghe Mîțu  a refuzat să comenteze.

Gheorghe Mîțu: - Eu nu dau declarații în privința dosarelor care se află la mine în procedură. Legea interzice.

Reporter TV8: - Dar e vorba despre prezența unei părți la ședințe.

Gheorghe Mîțu: - Eu mă retrag în deliberare.

L-am sunat pe Nicolae Bostan, dar telefonul acestuia este închis. Avocatul care îl reprezintă la ședințele de judecată a refuzat să vorbească cu reporterul Cutiei Negre. Ba mai mult, a cerut judecătorului să ne interzică accesul în sala de ședințe.

Reporter TV8: - Vreau să vă întreb dacă țineți legătura cu clientul dvs și unde este el? De ce nu se prezintă la ședințe?

Sergiu Capbătut, avocat: - Este reprezentant. S-a discutat lucrul acesta la ședință.

Reporter TV8: - Dl administrator este obligat să vină la ședințe.

Sergiu Capbătut: - Alte comentarii nu formulez.

Reporter TV8: - Țineți legătura cu dl Bostan? Dumnealui este în țară? Cum comunică instanța cu clientul dvs, prin email-uri, prin telefon?

Sergiu Capbătut: - Astea sunt toate comentariile.

De 3 ani de zile, administratorul de insolvabilitate al companiei „Fame CV Construction” nu poate fi găsit nici de investitorii care mai au de primit apartamente în complexul din strada Pietrarilor.

De exemplu, Iulian Cojuhari se chinuie să obțină cheile de la câteva imobile. Mama sa, care are astăzi o vârstă înaintată, a investit 230 de mii de euro în 4 apartamente.   

Iulian Cojuhari: „Trei apartamente sunt astăzi scrise pe mama la Cadastru, dar unul e vândut de Bostan prin licitația asta. Care-i vândut deja e vândut, dar pentru cele trei care au rămas noi nu putem să primim cheile. Noi nu-l putem găsi pe Bostan. Nu a dat niciun răspuns. Mai mult de zece ori ne-am adresat la dânsul și nimic”.

Nicolae Bostan a scăpat de sancțiuni disciplinare

Despre acțiunile administratorului de insolvabilitate Nicolae Bostan a fost informat și Ministerul Justiției. Sesizarea trimisă de avocatul Eduard Hadei s-a prăfuit un an la Comisia de Disciplină a Administratorilor Autorizați, fără a fi examinată. Din comisie face parte și soția administratorului vizat, Tatiana Bostan.

Eduard Hadei, avocat: „Nu am explicații din care motiv se tergiversează. Ministerul Justiției, prin comisie, urma să examineze, dacă nu mă greșesc, în cel mult 10 zile. Iată avem un an din momentul în care a fost depusă sesizarea . Explicații nu se oferă.

La solicitarea Cutiei Negre, Comisia de Autorizare și Disciplină a Administratorilor Autorizați a precizat că a fost intentată o procedură disciplinară, dar examinarea cauzei a fost amânată de mai multe ori la solicitarea părților. Pentru a evita un conflict de interese, Tatiana Bostan a declarat abținere și a fost înlocuită cu un alt membru supleant al comisiei. 

Pe 29 martie curent, sesizarea lui Eduard Hadei a ajuns să fie examinată, iar Comisia a stabilit că nu există abateri disciplinare în acțiunile administratorului de insolvabilitate Nicolae Bostan.

Trei dosare penale la CNA, dar ancheta a bătut pasul pe loc

Ilegalitățile de care se plâng investitorii în complexul Pietrarilor sunt anchetate și de Centrul Național Anticorupție. Două cauze penale au fost deschise încă la finele anului 2022, dar ancheta a bătut pasul pe loc.  

Ruslan Codreanu: „Am făcut demersuri la CNA. A trecut mai mult de jumătate de an de când nu am primit niciun răspuns de la CNA. Este un caz evident de hoție și escrocherie. S-au luat bani, este contract, s-au promis apartament și nu sunt nici banii, nici apartamentul. Omul își desfășoară mai departe activitatea în R. Moldova ca administrator de insolvabilitate când de fapt sunt oameni pe care el i-a jefuit”.

La 27 februarie, reporterul Cutiei Negre a trimis o solicitare la CNA în care a întrebat ce acțiuni de urmărire penală au fost efectuate timp de un an și jumătate și câte persoane au statut de bănuit sau învinuit în dosare. Instituția a refuzat să ofere aceste informații.

„Luând în considerare că urmărirea penală este în fază de desfășurare, fiind efectuat un spectru larg de acțiuni procesuale, îndreptate spre acumularea probelor pe caz, conducându-ne de prevederile Codului de procedură penală, nu vă putem oferi mai multe detalii”, a motivat CNA.

Peste două săptămâni de la expedierea acestui răspuns către TV8, ofițerii CNA au descins cu percheziții în biroul lui Nicolae Bostan. Instituția a informat că administratorul de insolvabilitate este bănuit într-o cauză penală pornită pentru abuz de putere, exact pentru faptele prezentate în investigația noastră.

„Potrivit probelor gestionate, administratorul desemnat de instanța de judecată, în complicitate cu unii membri ai Comitetului Creditorilor și factori de decizie din mediul privat, ar fi înstrăinat mai multe spații locative de pe strada Pietrarilor, prin organizarea procedurii de licitație, în valoare de 7,6 milioane de lei, desfășurată contrar Legii insolvabilității. În vederea administrării probatoriului pe cauza penală, administratorul autorizat urmează a fi audiat în calitate de bănuit și cercetat în stare de libertate”, anunța CNA pe 19 martie.

Ofițerul de caz din cadrul CNA ne-a informat ulterior că la 1 martie curent a fost deschisă a treia cauză penală pe faptul comiterii abuzului de serviciu și dosarele au fost comasate. Nicolae Bostan are deja statut de bănuit și se prezintă la audieri.  

Presupușii complici neagă acuzațiile

Potrivit CNA, Nicolae Bostan ar fi acționat în complicitate cu membri ai Comitetului Creditorilor companiei „Fame CV Construction”. Președintele comitetului, Vasile Dolma neagă acuzațiile și chiar îl apără pe Bostan.

Vasile Dolma: „Ce complicitate? Complicitate dacă dl Bostan mi-ar fi dat vreun apartament, dar eu am fost pătimit tot așa ca toți creditorii. Eu nu recunosc niciun fel de complicitate. Toate hotărârile care le-am luat erau legale. Tot timpul cât am fost noi legați de problema asta a Pietrarilor, el  (n.r. Nicolae Bostan) mi-a produs o impresie de administrator onest. Nu a fost un șmecher, un hoț care să încerce să fure ceva bani”. 

Neagă orice implicare într-o schemă ilegală și directorul companiei de construcții „Exfactor Grup”, Vladimir Tonu: „Eu consider că noi nu am fost complicii absolut la nimic. Noi nu am fost complici nici cu dl Nicolae, nici cu nimeni. Noi am fost complici ce ține de construcția și finalizarea complexului locativ din strada Pietrarilor 10/5, 10/6. Noi am fost complicii cu toți muncitorii care au lucrat de dimineață până în seară pe șantiere să primim oamenii, să le dăm cheile și oamenii să-și poată primi bunul pe care îl așteptat de 10 ani”.

Pe Nicolae Bostan nu l-am găsit nici la telefon, nici la biroul său unde s-au făcut percheziții.

Am insistat să aflăm cu ce s-a ales Uniunea Scriitorilor în urma realizării proiectului imobiliar din strada Pietrarilor, după ce a oferit terenul pentru construcție. Am fost informați că antreprenorul și-a respectat obligațiile și chiar a fost mai generos.  Deoarece a construit două blocuri, în loc de unul prevăzut inițial în proiect, a transmis uniunii, în loc de 7 apartamente cu o cameră, 16 garsoniere cu o suprafață de 731 de metri pătrați. Toate au fost repartizate membrilor Uniunii Scriitorilor.

Administratorul de insolvabilitate Nicolae Bostan are legătură și cu alte proiecte imobiliare dubioase, unde oamenii riscă să rămână fără bani și fără apartamente. Anul trecut, Ziarul de Gardă a scris despre un bloc situat pe strada Nicolae Titulescu, unde lucrările de construcție au fost stopate.

Investitorii acuzau firma de construcții că a făcut evaziune fiscală și a intrat artificial în insolvabilitate. Companiile vizate în litigiu sunt administrate de soții Nicolae și Tatiana Bostan, pe care investitorii îi acuză de conflict de interese și implicare într-o schemă de escrocherie, pentru a-i deposeda de apartamente.