Prețurile la apartamente nu vor scădea în perioada apropiată, a declarat ministrul Dezvoltării Economice și Digitalizării, Eugeniu Osmochescu. Invitat la emisiunea „Cutia Neagră” de la TV8, oficialul a subliniat că inițiativele actuale pentru îmbunătățirea sectorului nu vor aduce rezultate imediate, ci vor avea un impact pe termen mediu.
„Din perspectiva timpului nu cred că în 2026-2027, cel devreme, dar nu cred. Sunt niște inițiative de lungă durată, cu un impact care cred că va fi resimțit în termen mediu, dar nu un termen scurt”, a declarat Osmochescu.
În contextul actual al pieței, ministrul a explicat că oferta de apartamente a rămas constantă, în timp ce cererea a scăzut.
„În cazul ăsta, ofertanții tot pot reduce din prețuri, dar noi nu putem interveni cu reglementarea prețului. Deci, iarăși, este prematur pentru moment să vorbim despre ceva concret în domeniul ăsta, pentru că numai a fost lansată inițiativa”, a subliniat Eugeniu Osmochescu.
TV8.md amintește că în ultimul trimestru al anului trecut, vânzările de locuințe au scăzut cu 80%, cel puțin în Capitală. Potrivit experților, declinul sever al cererii vine în contextul unei creșteri accelerate a prețurilor. Specialiștii din domeniu explică această evoluție prin prudența oamenilor, costul ridicat al creditelor și menținerea prețurilor la un nivel record.
Cifrele oficiale confirmă că în ultimele luni ale anului trecut, piața imobiliară efectiv s-a prăbușit. În perioada octombrie-decembrie nu s-au vândut nici 1.000 de apartamente, mai exact - 999. Asta în timp ce în aceeași perioadă a anului 2024, numărul locuințelor vândute a fost de aproape 4.650. Astfel, numărul tranzacțiilor s-a redus cu aproape 80 la sută. Cu alte cuvinte, aproape patru din cinci cumpărători au dispărut de pe piață într-un singur an.
Această reducere drastică a cererii de locuințe vine în contextul scumpirilor substanțiale de pe piața imobiliară. La finalul lui 2025, prețul mediu al unui apartament a ajuns la 1.720 de euro pe metru pătrat, cel mai ridicat nivel înregistrat vreodată în capitală.
